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リースバックとは、不動産を売却した後でも、現在の住まいに住み続けることができる画期的なサービスです。

売却した物件を買い取った企業が、そのまま賃貸契約を結び、売却者が賃借人として物件に住み続けられる仕組みです。

このサービスは、住み慣れた家にそのまま住み続けたい方や、生活資金を調達したい方にとって非常に有効です。

・資金調達と生活の安定を両立
不動産を売却して得た資金を、生活費や事業資金、老後資金などに活用できます。その一方で、売却後も現在の住居に住み続けることができるため、生活の安定性を保つことができます。

・引越しの手間や費用を削減
引越しの手間や費用を省くことができ、住み慣れた環境で新たな生活をスタートすることができます。

・売却後の柔軟な選択肢
リースバックを利用することで、売却後も居住権を保持しつつ、将来的に賃貸契約の更新や新たな住まいへの移転を検討することができます。

・現金化したいが、今すぐに引っ越したくない人
不動産の売却で現金を手に入れたいが、住まいをすぐに変えたくない方には最適です。売却と賃貸契約を同時に進めることで、生活環境を変えることなくお金を得ることができます。

・ローン返済が困難になった方
ローン返済が厳しくなり、物件を売却したいが、その後の住まいを心配している方にもリースバックは有効です。物件売却後もそのまま住むことができるため、住居問題の解決が可能です。

・相続した不動産を売却したい方
相続した不動産を売却したいが、そのまま住み続けたいという方には、リースバックがぴったりです。売却後も住み慣れた家に住み続けながら、必要な資金を得ることができます。

１．物件査定の依頼
専門家に不動産の査定を依頼し、売却価格を決定します。

２．契約締結
売却契約と同時に、賃貸契約も締結。売却後、引き続き物件に住み続けることができます。

３．賃料の支払い
売却後は、賃貸契約に基づいた賃料の支払いが始まります。賃料は物件の価値や契約内容によって異なります。

４．住み続ける
売却後も引き続き住み慣れた家で生活することができるので、生活環境の変化を最小限に抑えることができます。

リースバックは、不動産を売却して現金化しながらも、住み慣れた家に住み続けることができる画期的なサービスです。

資金調達をしつつ、生活の安定を保つことができるため、特に引越しを避けたい方や、生活資金が必要な方には非常に有効な選択肢となります。

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